Descrizione
Iad France - Stéphane Renoult propone: 3 appartamenti arredati - SENZA LOCAZIONE COMMERCIALE - Residenza Adagio a Serris (31,02 m² / 31,53 m² / 26,43 m²) Ogni appartamento è composto da 2 camere completamente arredate, capacità di 5 persone, cucina attrezzata, una delle quali con balcone. Appartamenti in perfette condizioni, pronti per essere affittati... Opportunità di investimento: reddito locativo annuo stimato di circa 36.000 € ciascuno, spese Adagio annuali di 2.508 € per appartamento. Appartamenti venduti senza contratto di locazione commerciale, con la libertà di gestirli per affitti a breve termine tramite piattaforme come Airbnb o Booking, 365 giorni all'anno, con un potenziale rendimento superiore al 12% ciascuno. Un'opportunità rara in questa residenza, poiché la maggior parte degli appartamenti è sottoposta a contratti di locazione commerciale con rendimenti inferiori. Residenza Adagio: Piscina interna riscaldata, Colazione disponibile, Residenza sicura con servizi alberghieri, A 1 minuto dal centro commerciale Val d'Europe e da La Vallée Village, Accessibile alle sedie a rotelle, Macchina per il caffè, Lavanderia. Posizione ideale: Situato a soli 1,2 km a piedi da Disneyland Paris e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Val d'Europe e di La Vallée Village, questo appartamento gode di una posizione strategica nel cuore di una zona turistica internazionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in una comproprietà di 422 unità totali e non è soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 627 € al mese (o 7.524 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA C (indice 190) e Classe CLIMATICA C (indice 18). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Stéphane Renoult, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di MEAUX con il numero 521734905, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 422. Quota media annua delle spese: 7.524 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32463586)
