Descrizione
DUPLEX QUADRILOCALE 91 m² | ULTIMO PIANO | ROOFTOP 83 m² | SOGGIORNO 36 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO/I* | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 20 appartamenti a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. Situata a pochi minuti a piedi dal centro città, gode di un ambiente abitativo privilegiato, nelle immediate vicinanze di Place du Marché-Neuf, ricca di negozi, attività commerciali, terrazze, ristoranti e servizi di uso quotidiano. Le famiglie saranno attratte dall'ampia e rinomata offerta educativa della zona, con numerosi asili nido, scuole primarie, scuole medie e superiori facilmente accessibili, nonché dalla ricchezza di strutture sportive e culturali della città. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza del castello e della foresta demaniale di Saint-Germain-en-Laye, un vero polmone verde ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Infine, la stazione ferroviaria di Saint-Germain-en-Laye (RER A) è raggiungibile in 15 minuti a piedi o in 5 minuti di autobus, offrendo un rapido accesso a La Défense e al cuore di Parigi. - Piano: Ultimo piano (1 e 2/2) con ascensore - Superficie abitabile: 91 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 36 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza panoramica di 83 m² sul tetto - Orientamento: Esposto a sud-ovest, con vista libera sulla zona circostante - Bagno: Un bagno moderno e un WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia e WC - Spazio pratico: Ampio spazio di archiviazione integrato - Caratteristiche aggiuntive: *Posto/i di parcheggio disponibile/i per l'acquisto (soggetto a disponibilità) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in legno | Tapparelle elettriche | Finestre con doppi vetri | Porta d'ingresso con serratura a 5 punti | Acqua calda e riscaldamento individuali | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
