Descrizione
***ESCLUSIVA*** SUPERBA CASA COLONICA IN PIETRA IN OTTIME CONDIZIONI. Immersa nella campagna, in un contesto tranquillo e piacevole, scoprite questa affascinante casa colonica in pietra di circa 94 m² di superficie abitabile, perfettamente mantenuta e dotata di finiture di alta qualità. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un bagno con WC e un WC separato. Al piano superiore troverete un ufficio di 15 m² e due comode camere da letto. La proprietà è dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. All'esterno, potrete godere di numerose caratteristiche rare: due garage, una casetta da giardino, un posto auto coperto, un posto auto, una terrazza piastrellata con pergola, ideale per il relax, e un parco recintato e ben curato di circa 5.200 m² con 28 ulivi e alberi da frutto, completo di pozzo. Questa proprietà caratteristica, autentica e accogliente, situata in campagna, offre pace, spazio e un'elevata qualità della vita. Una vera scoperta per gli amanti della pietra e della natura! Attestato di Prestazione Energetica (APE): C (125 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra (GHG): A (3 kg CO₂/m²/anno) Costi energetici annui stimati: tra 940 € e 1.320 €. Attestato di Prestazione Energetica (DPE) rilasciato il 17/12/2025. Prezzo: 469.000 € (commissioni di agenzia incluse). Rif. 4572 *Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
