Descrizione
Situata in una strada residenziale nel cuore di Choisy-le-Roi, vicino ai trasporti pubblici (RER C, Tram T9), ai negozi e alle scuole, questa casa di 135 mq con annesso monolocale di 14 mq è una rarità, ideale per una famiglia o per un progetto misto che combina residenza principale e investimento locativo. La casa principale, distribuita su più livelli, comprende: al piano terra: un ingresso, due camere, un soggiorno, una cucina separata, un bagno e un WC separato; al primo piano: un luminoso soggiorno doppio con accesso a un balcone, una cucina, un bagno con doccia e un WC; al secondo piano: due camere da letto e un bagno. La proprietà comprende anche un grazioso giardino e un garage. Un monolocale indipendente di circa 14 mq, con ingresso indipendente, completa la proprietà. Potrebbe essere adatto per uno studio professionale, come alloggio per un adolescente o per generare un reddito da locazione indipendente. IMPORTANTE POTENZIALE DI SUDDIVISIONE: Ogni livello della casa ha il proprio bagno, rendendo possibile la suddivisione in tre unità separate: - un monolocale indipendente esistente - un appartamento con due camere da letto al piano terra - un appartamento duplex con tre camere da letto ai due piani superiori. Questa proprietà è quindi adatta sia a una famiglia numerosa che a un investitore che desidera creare diverse unità abitative in affitto in una zona ben collegata. Vantaggi della proprietà: - Quartiere residenziale ricercato - Possibilità di doppio uso (residenziale + affitto) - Ampi spazi abitativi e disposizione flessibile - Giardino, garage, balcone - Immediata vicinanza ai trasporti e ai servizi
