Descrizione
Nella zona più ambita di La Crau, questa elegante villa in stile provenzale sorge su un terreno di oltre 2.800 m² accuratamente curato. A soli 15 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto e a 5 minuti dal centro città, la proprietà gode di una posizione molto ambita. All'arrivo, il cancello si apre su un cortile pavimentato, a testimonianza della cura nella costruzione e nella manutenzione della proprietà. Questo spazio consente di parcheggiare diversi veicoli, sia nel cortile che al riparo del posto auto coperto. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, la proprietà offre una superficie abitabile totale di circa 210 m², di cui 170 m² destinati alla casa principale, offrendo una disposizione ideale per la vita familiare o per una coppia in cerca di sole e stile di vita mediterraneo. Il primo piano, di circa 130 m², ospita un'ampia zona giorno e pranzo, che si apre sulla cucina e sull'esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli. Esposte a sud, le zone giorno beneficiano di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Per una maggiore privacy, questo piano offre anche un accogliente soggiorno e una suite padronale con doccia e vasca. Per il massimo comfort quotidiano, un ripostiglio e una lavanderia completano questo spazio, organizzato in modo funzionale e discreto. Questo piano dispone anche di un ampio locale di oltre 27 m², che offre molteplici possibilità di disposizione: una camera da letto aggiuntiva, uno studio indipendente, un ufficio o una palestra. Al piano superiore, il secondo livello offre due splendide camere da letto con armadi a muro, entrambe con accesso a un balcone e vista libera sul giardino paesaggistico. Un bagno e un WC separato completano questo piano. All'esterno, gli spazi sono stati progettati per il divertimento e la convivialità. Scoprirete un'ampia terrazza ombreggiata con cucina estiva, un ampio giardino e una piscina, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi al ritmo delle cicale. Chi ama trascorrere il tempo in compagnia apprezzerà anche il campo da bocce, perfetto per sfidare familiari e amici. Sul retro del giardino, un monolocale completamente arredato di circa 40 m² offre una soluzione ideale per ospiti indipendenti o come investimento locativo. La casa è inoltre dotata di comfort come aria condizionata, tapparelle e pozzo. Una rarità, che coniuga posizione, spaziosità e qualità della vita.
