Descrizione
Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove offre: * LAKANAL - PARCO DI SCEAUX - SPAZIOSO - LUMINOSITÀ - COMFORT E FASCINO - CONTESTO VERDE * A pochi passi dal Parco di Sceaux e dalla scuola di Lakanal, questa elegante casa in stile mansarda (155 m² di superficie abitabile), costruita nel 2003 da La Maison Française su un terreno di 354 m², offre un ambiente abitativo eccezionale, che unisce fascino, comfort e praticità. Immersa nella luce grazie alla sua doppia esposizione nord-sud, si apre su un ampio soggiorno con camino contemporaneo e ampie vetrate che conducono al giardino. La cucina completamente attrezzata si apre su una terrazza esposta a sud, ideale per godersi le giornate di sole. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, un bagno con doccia e WC, uno studio con balcone, un WC separato e un ampio seminterrato con una camera per gli ospiti e un ampio garage. Le finiture sono squisite: pavimenti in gres porcellanato, ferro battuto e radiatori di design con frontali in vetro. L'eccellente classe energetica D riflette la qualità dell'isolamento esterno e interno, nonché le prestazioni dei doppi vetri di alta qualità. All'esterno, l'idilliaco giardino vanta una vegetazione lussureggiante: aceri e ciliegi giapponesi, eucalipti, lillà e ortensie, creando un'oasi verde. Il comfort è ulteriormente migliorato da due posti auto in giardino, un cancello elettrico e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Situata in un contesto tranquillo e riservato, a soli dieci minuti a piedi dalla stazione RER B di Bourg-la-Reine e dalla ricercata zona pedonale, questa eccezionale casa unisce comfort, eleganza e qualità della vita nel cuore dello splendido quartiere di Sceaux. Questa proprietà è presentata da Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, editrice della rivista Les Clés de Sceaux. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA C (indice 165) e classe CLIMATICA B (indice 6). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 908573249, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32475975)
