Descrizione
Iad France - Stéphanie Demange vi propone: Situata nel ricercato quartiere Porchefontaine di Versailles, apprezzato per la sua tranquilla posizione residenziale e l'atmosfera da villaggio, questa casa indipendente di 159 mq offre un ambiente abitativo privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Il quartiere è attraente grazie ai suoi vivaci negozi, al mercato bisettimanale, alle scuole vicine e alle numerose strutture ricreative. La stazione ferroviaria di Porchefontaine (RER C) offre un rapido accesso a Parigi. Costruita su un terreno recintato e paesaggistico di 208 mq, la casa offre ampi spazi abitativi e un'atmosfera accogliente, perfetta per trascorrere del tempo insieme. Il piano terra presenta un ingresso funzionale, una cucina attrezzata e un'ampia zona giorno open space dove la sala da pranzo e i due soggiorni si fondono armoniosamente, creando uno spazio luminoso e arioso. Questa disposizione consente uno spazio flessibile, facilmente adattabile alle esigenze e allo stile di vita della famiglia, con accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche una sala giochi, un ufficio soppalcato e una suite padronale con ripostiglio e bagno privato dotato di doccia, vasca e finestra. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a tre camere da letto, di cui una mansardata accessibile dall'ufficio, una biblioteca, un bagno con doccia e finestra e un WC separato, garantendo una disposizione funzionale ed equilibrata. La mansarda accessibile offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un garage, attualmente utilizzato come ripostiglio, completa la proprietà. La casa è dotata di una caldaia Frisquet di recente installazione, che fornisce riscaldamento e acqua calda. L'attestato di prestazione energetica è di classe D, a dimostrazione di un soddisfacente equilibrio tra comfort termico ed efficienza energetica. Una casa calda e accogliente, dall'atmosfera familiare, situata in una zona ricercata di Versailles, ideale per chi desidera combinare tranquillità, spaziosità e qualità della vita. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 198) e classe CLIMATICA D (indice 41). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stéphanie Demange, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 850704024, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32485652)
