Descrizione
Nel centro di Terzigno, proponiamo in vendita una proprietà di rara importanza architettonica e volumetrica. Questo fabbricato signorile, risalente ai primi del Novecento, si distingue per la maestosità delle sue forme e per l'ampiezza degli spazi, rappresentando una soluzione introvabile per chi cerca una metratura generosa senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
La villa incarna il fascino solido delle dimore patrizie di inizio secolo, offre una quadratura interna imponente, capace di ospitare grandi nuclei familiari o di essere frazionata in più unità indipendenti. La facciata gioca su una combinazione di grigio chiaro per le pareti e bianco per gli elementi decorativi e i rilievi, creando un contrasto sobrio che mette in risalto l'architettura. Nonostante la posizione centrale, la villa dispone di un’ampia area verde esterna arricchita da vegetazione mediterranea, offrendo un duplice valore: avere una vera e propria Oasi Urbana, dove godere del verde pur essendo in città, e un’ampia metratura esterna da adibire a parcheggio privato, capace di ospitare numerosi posti auto per residenti o ospiti. Uno dei plus più significativi di questa proprietà è il doppio accesso diretto su strada che garantisce una straordinaria comodità di manovra e rende la struttura estremamente versatile per scopi diversi; un accesso può essere dedicato all'ingresso privato dell'abitazione, l'altro permette di gestire in modo indipendente flussi di ospiti o clienti, qualora si decidesse di destinare parte dell'immobile a studio professionale o attività ricettiva. Vero fiore all'occhiello della zona nobile è la vastissima terrazza a livello, uno spazio esterno di dimensioni eccezionali che eleva l'abitazione sopra il contesto urbano, offrendo uno sguardo sopra la città ed un affaccio aperto verso il Vesuvio e le montagne. Per posizione, metratura e configurazione, questa dimora si presta a molteplici interpretazioni: dalla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello (vicinissima ai flussi turistici di Pompei) alla realizzazione di un prestigioso polo polifunzionale che unisce residenza e studi professionali.
POSIZIONE: L'immobile occupa una posizione centrale e privilegiata, fungendo da cerniera tra il nucleo urbano storico e le principali direttrici del territorio vesuviano. La villa si trova su una delle vie storiche di accesso all'area archeologica più famosa al mondo. Situato a breve distanza dal MATT (Museo Archeologico Territoriale di Terzigno) che custodisce gli straordinari affreschi e reperti delle ville romane sommerse dall'eruzione del 79 d.C. nel sito di Cava Ranieri, mentre il Sito Archeologico di Pompei è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Il corso si sviluppa alle pendici del vulcano da questa posizione si accede facilmente ai sentieri naturalistici (come il Sentiero n. 11 "La Pineta di Terzigno"), ideali per trekking e attività all'aria aperta.
La posizione su Corso Volta garantisce sicuramente l'immediata vicinanza a uffici pubblici, banche e farmacie, botteghe storiche e attività artigianali.
La vicinanza alla stazione della Circumvesuviana (linea Napoli-Ottaviano-Sarno) e alla Strada Statale 268 del Vesuvio, asse fondamentale per raggiungere l'autostrada A3 (Napoli-Salerno) e l'A30, permettono collegamenti rapidi con Napoli e i comuni limitrofi.
