Descrizione
Il tuo rifugio di comfort e tecnologia a Braga!
Posizione privilegiata: Vivere a Palmeira
Se cerchi la tranquillità della vita di quartiere senza rinunciare alla vicinanza alla vivace città di Braga, questa nuova villa con 3 camere nel prestigioso Lugar da Póvoa, a Palmeira, è la scelta ideale. Divertiti:
• Qualità della vita superiore: ambiente tranquillo, sicuro e familiare, con spazi verdi e un'ottima armonia.
• Comodità: Vicinanza a scuole, commercio, servizi e trasporti.
• Accesso rapido: Collegamento facile con le strade principali e il centro di Braga in pochi minuti.
Eccellente Design, Funzionalità e Finiture
Questa villa è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, con un design moderno e una perfetta distribuzione degli spazi, concentrando la vita principale al piano terra.
Piano terra: Il cuore della casa
• Area sociale in spazio aperto: Ampio soggiorno con cucina combinata (cucina attrezzata), moderno, luminoso e completamente integrato.
• Area di riposo privilegiata: 1 suite padronale e 2 camere da letto spaziose, tutte con bagni privati — un totale di 4 bagni e 1 bagno per gli ospiti.
• Esterno: Giardino ideale per il tempo libero all'aperto, piscina per momenti di riposo e convivialità, e garage chiuso.
Seminterrato: Versatilità Extra
• Sala polifunzionale: Spazio ideale per home cinema, palestra, ufficio o sala giochi.
• Lavanderia dedicata e garage aggiuntivo per depositi o veicoli.
Costruzione robusta e finiture di lusso
Costruita con una struttura antisismica in cemento armato e un'eccellente isolazione termica/acustica (ETICS e lana minerale), questa villa garantisce durabilità, sicurezza ed efficienza energetica.
• Rivestimenti Noble: Interno con marmo angola nel soggiorno, cucina, corridoio e bagno. Pavimenti esterni, soglia, garage e pareti in elegante granito Montariol.
• Cucina di design: mobili laccati bianchi, isola in MDF e piani/lati in marmo angola. Include elettrodomestici essenziali.
• Cornici per finestre e falegnameria: telai in alluminio con freno termico e doppio vetro ad alte prestazioni. Porte interne e armadi in MDF laccato bianco.
Tecnologia e Comfort
• Aria condizionata e DHW: Dotata di pompa di calore per acqua calda domestica (DHW) e preinstallazione di aria condizionata (sistema di condotti al piano 0 e diviso nel seminterrato).
• Sicurezza intelligente: installazione di domotica (controllo dell'illuminazione), preinstallazione di allarme/CCTV e videocitofono.
• Dettagli esterni: Cancelli esterni con automatismi e finitura in acciaio Corten, conferendo un tocco moderno e sofisticato.
Questa è l'opportunità di vivere nella casa che hai sempre sognato, dove il comfort incontra qualità superiore e la posizione ideale.
Perché investire e vivere in Portogallo?
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☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
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