Descrizione
Nel ricercatissimo quartiere Riquier, a pochi passi dalla nuova Coulée Verte, dal tram e dalla stazione ferroviaria, scoprite questa eccezionale proprietà immersa nel cuore di uno dei residence di lusso più ambiti della zona, recentemente ristrutturata. Una vera oasi di verde e sicurezza con un parco paesaggistico, servizio di portineria e assoluta tranquillità: un ambiente unico in questo vivace quartiere. Situato a un piano alto, questo appartamento angolare di 5 locali offre uno spazio abitativo particolarmente luminoso e sereno. Vanta due ampie terrazze di 25 mq con vista libera sul giardino e senza vicini diretti, ideali per godersi l'aria aperta durante tutto il giorno. Grazie alla sua esposizione est/sud/ovest, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale dal mattino alla sera e di una piacevole ventilazione naturale. La disposizione interna è funzionale e ben progettata, con un ampio soggiorno di 30 mq, un'ampia cucina separata di 10 mq con possibilità di creare una zona pranzo, due bagni (uno con WC), un WC separato, quattro camere da letto e ampi ripostigli. L'intero appartamento è climatizzato e dotato di tende esterne. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, con un notevole potenziale di rivalutazione. Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questa proprietà. Una rarità sul mercato, ideale per una famiglia numerosa, una residenza principale di prestigio o un investimento in un'area in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: Residenza di lusso con portineria e parco paesaggistico; 5 locali - 4 camere da letto; 2 ampie terrazze - vista libera sul giardino; Piani alti - assoluta tranquillità - nessuna proprietà adiacente diretta; Appartamento d'angolo - esposizione est/sud/ovest; 2 bagni - 2 WC; Aria condizionata - tende esterne; Parcheggio nel seminterrato + cantina; Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione; Immobile acquisito tramite successione. Edificio ben tenuto. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: georisques.gouv.fr Dichiarazione di rischi e inquinamento: completata (nulla)
