Descrizione
Officine Immobiliari è lieta di presentare un nuovo progetto residenziale nel cuore di Buguggiate. Situata in una zona strategica e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare, unita alle altre unità solo tramite i box, garantendo la massima indipendenza e privacy.
L’abitazione è concepita per chi cerca una casa tecnologicamente avanzata, con ampi spazi luminosi e la possibilità di personalizzare finiture e layout interno.
GLI SPAZI ABITATIVI La villa si sviluppa su due livelli abitativi ottimamente esposti:
Piano Terra: L'ingresso apre su una scenografica zona giorno open-space che si proietta verso il porticato esterno. Il piano è già predisposto per una eventuale quarta camera (ideale anche come studio/smart working), un bagno e un pratico locale lavanderia.
Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno padronale e un balcone con affaccio aperto.
Il giardino di proprietà circonda la casa e offre lo spazio ideale per momenti di relax senza essere troppo impegnativo a livello di manutenzione. Il progetto include già la predisposizione per una splendida piscina interrata (realizzabile su richiesta dell'acquirente).
I camminamenti esterni e le aree di manovra davanti alle autorimesse saranno rifiniti con autobloccanti di alta qualità.
TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Costruita secondo i più rigidi standard di efficienza, la villa garantisce una Classe Energetica non inferiore alla A1:
Impianto termico: Pompa di calore di ultima generazione.
Riscaldamento: Pannelli radianti a pavimento con gestione separata (cronotermostati) per zona giorno, zona notte e bagni.
Isolamento: Murature, solai e serramenti ad altissima trasmittanza termica per il massimo risparmio in bolletta.
[CARATTERISTICHE IN BREVE]
Tipologia: Villa Unifamiliare (collegata solo dai box).
Locali: 5 locali (Soggiorno, Cucina, 4 Camere, 2 Bagni).
Pertinenze: Box doppio, Lavanderia, Porticato e Giardino Privato.
Plus: Possibilità piscina.
