Descrizione
Scopri questo magnifico appartamento di 93 mq (1.001 piedi quadrati) con 3 camere da letto, situato al primo piano di un affascinante edificio risalente al 1930. Questo appartamento luminoso e arioso è in ottime condizioni e offre un ambiente abitativo eccezionale. Immaginatevi nell'ampio e luminoso soggiorno, che si apre su un balcone soleggiato, perfetto per rilassarsi. La cucina separata, attrezzata e arredata, è una vera risorsa per gli amanti della cucina. Le tre camere da letto confortevoli e ben arredate promettono notti tranquille. Godetevi un giardino privato, una vera oasi di pace nel cuore della città, ideale per barbecue con gli amici o per una lettura tranquilla. Il parcheggio interno è incluso, offrendo sicurezza e comodità quotidiana. Questo appartamento, con le sue finestre in legno/PVC con doppi vetri, combina il fascino antico con il comfort moderno. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno. Nelle vicinanze, troverete numerosi servizi: scuole (asilo nido, scuola materna, elementare) a 5 minuti a piedi, ristoranti e negozi sempre a 5 minuti a piedi e un ospedale a 10 minuti di auto. Fibra ottica e internet ad alta velocità sono disponibili, garantendo una connettività ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce fascino, comfort e praticità. Contattaci subito per una visita! Le spese di agenzia del 2,75% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 545.000. Situato in un condominio di 30 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.500 e € 3.383 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
