Descrizione
Iad France - Samuel Sacchinelli vi propone: PRESTIGE - LA CRAU - TRANQUILLITÀ ASSOLUTA - VICINO AI SERVIZI - DEPENDANCE - PISCINA - GARAGE - NESSUN VICINO CON VISTA. Raramente disponibile, questa casa unifamiliare, costruita nel 2006, è in ottime condizioni e comprende dependance e un terreno di 2200 m² in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Situata a 5 minuti dal centro di La Crau, è composta da: Al piano terra: - Una cucina separata completamente attrezzata, - Un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza esposta a sud e sulla piscina, - 3 camere da letto con spogliatoi, - Un bagno, - Una lavanderia, - Un WC separato, - Ampi ripostigli. Al piano superiore: Una suite padronale con WC e solarium esposto a sud. Le dependance includono: - Un appartamento con una camera da letto di 40 m² recentemente ristrutturato. È composto da una suite padronale e un WC separato. Sono disponibili altre due camere da letto indipendenti, ciascuna con il proprio bagno. È possibile affittare l'appartamento con due camere da letto e le due camere da letto, generando così un reddito da locazione. Il ritorno sull'investimento è di circa il 5% affittando l'intera proprietà (casa + annessi). Un garage indipendente e un posto auto coperto completano la proprietà. Diversi alberi da frutto si trovano sul terreno. I vantaggi di questa proprietà: - Nessun vicino con vista - Annessi - Vicino ai servizi - Esposizione a sud - Posizione tranquilla - Piscina - Pannelli solari. Dettagli completi disponibili su richiesta. Gentili colleghi, sono aperto alla collaborazione interagenzia. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe ENERGETICA B (indice 70) e Classe CLIMATICA A (indice 2). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Samuel Sacchinelli, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 905145058, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32508977)
