Descrizione
Passato letterario e XXI secolo Villa di lusso di due generazioni a Buda
In una delle aree verdi più esclusive di Budapest, alle porte di Zugliget, è in vendita questo complesso di ville di importanza storico-letteraria, ricostruito negli ultimi anni. Le sue mura ospitavano un tempo personaggi leggendari della letteratura ungherese, tra cui il poeta di fama mondiale Attila József, quindi questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia vivente.
L'appezzamento di terreno esposto a sud-ovest è coperto da alberi maturi e presenta due edifici completamente separati, ma armoniosi. Gli edifici combinano l'eleganza borghese del 1900 con soluzioni moderne e sostenibili.
La casa principale, di 180 m2 , ha un atrio di rappresentanza, un imponente soggiorno, uno studio privato, 3 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'edificio dispone inoltre di ampie terrazze, una grande veranda d'ingresso e un'autentica cantina. La mansarda di 85 m² può essere costruita su richiesta per aumentare ulteriormente lo spazio abitativo.
L'annesso di 51 m2 su due piani ha un proprio giardino e terrazze coperte. Ideale per una casa per gli ospiti, figli grandi, genitori anziani, ufficio privato o affitto premium.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2019 e ha una classificazione energetica di A++.
La proprietà è dotata di un impianto solare da 15 kW e presenta pareti isolate e finestre in legno di pino su misura con isolamento termico e acustico. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e da un impianto di climatizzazione inverter, controllabile separatamente in ogni stanza, mentre l'atmosfera è impreziosita da un camino d'epoca restaurato in maiolica. L'unicità della casa è ulteriormente esaltata dalla sofisticata falegnameria, con armadi a muro nelle camere da letto e in cucina. La sicurezza è garantita da un sistema di telecamere di sorveglianza remota 24 ore su 24, allarme e videocitofono. La proprietà è circondata da un romantico parco ben curato con impianto di irrigazione automatica e un comodo parcheggio interno per 4-5 auto, oltre a un deposito in giardino di 20 m².
La vicinanza alla natura può far parte della vostra vita quotidiana: lo Zugligeti Gliding e i sentieri escursionistici della foresta sono a soli cinque minuti a piedi. La vicinanza a scuole internazionali, ristoranti eleganti e cliniche mediche rendono la proprietà una scelta ideale per le famiglie e per coloro che amano uno stile di vita attivo. I trasporti sono eccellenti, con una fermata dell'autobus a due minuti di distanza e il centro città facilmente raggiungibile.
TASSO: 800 milioni di HUF
