Descrizione
In posizione dominante a Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 125 m² dal design moderno situato al 2° piano di una residenza contemporanea di recente costruzione (2023), caratterizzata da linee architettoniche moderne e standard abitativi di alto livello.
La residenza è dotata di tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza energetica e ridotto impatto ambientale, ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con grandi vetrate che conducono auna terrazza coperta di 45 m², perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate con vista sul lago al tramonto.
La zona giorno, con cucina a vista e finiture di alta qualità, è pensata per vivere e condividere.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera, un ulteriore bagno con doccia e una pratica lavanderia dotata di armadio portascarpe su misura.
Ogni dettaglio -- dalle moderne finestre in alluminio ai pannelli fotovoltaici che coprono oltre il 50% del fabbisogno energetico della residenza -- testimonia un elevato standard di comfort e innovazione.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina sullo stesso piano e di 2 posti auto meccanizzati (CHF 45'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo).
L'appartamento è acquistabile solo come RESIDENZA PRIMARIA.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna di alto livello, immersa in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza immediata al centro di Lugano.
È perfetto per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante, luminosa e dotata di spazi esterni vivibili tutto l'anno.
