Descrizione
ECCEZIONALE! Nel cuore di Versailles Grand Parc, un incantevole villaggio nel dipartimento degli Yvelines, vicino all'altopiano di Saclay e alla futura linea di autobus 18 (collegata alle stazioni ferroviarie di Versailles e Saint-Rémy-lès-Chevreuse e al liceo franco-tedesco e alla scuola media Buc), scoprite questa splendida e caratteristica casa indipendente in ottime condizioni. Un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare si trovano nel villaggio. La casa offre 268 mq di superficie abitabile su un terreno di oltre 5.000 mq, in parte alberato. Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe C. Il piano terra è composto da un ingresso, un doppio soggiorno con un magnifico camino e inserto, una sala da pranzo, una cucina separata, una camera da letto con un ampio bagno, un WC separato, accesso a un ripostiglio/lavanderia, un garage e una cantina. Al piano superiore si trovano un ampio soppalco che potrebbe essere utilizzato come ufficio, un WC separato, una grande camera da letto con terrazza coperta di 30 mq, una camera da letto con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno con doccia. Al secondo piano si trovano un soppalco e una mansarda. All'esterno si trovano un'ampia terrazza con barbecue e un capanno da giardino isolato, dotato di elettricità e persiane, che potrebbe essere convertito in ufficio. C'è la possibilità di frazionare parte del terreno per costruire una casa con ingresso completamente indipendente da un'altra strada. La proprietà, completamente recintata da un cancello con apertura a distanza, offre un ampio parcheggio per diverse auto. I punti di forza di questa casa includono: - Nessun ingombro sui vicini e una splendida vista libera sulla valle, - Eccellente classe energetica (DPE): due pompe di calore aria-acqua, un inserto per camino da 12 kW e nuovi radiatori a inerzia - Un terreno edificabile che può essere separato dalla casa e venduto separatamente. Non vi resta che venire a vederla di persona. Commissioni d'agenzia: 3,47% a carico dell'acquirente. Sono possibili visite tramite WhatsApp. Questa casa vi è offerta da Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Agenzia CAMA Immobilier a Fontenay-le-Fleury. Licenza professionale n.: CPI78012022000000016 Rilasciata da: CCI Paris Île-de-France. Specializzata in transazioni immobiliari e affitti a Châteaufort e dintorni, CAMA Immobilier pubblica quotidianamente i suoi annunci immobiliari su tutte le piattaforme online per una visibilità ottimale dei vostri immobili a Châteaufort. I consulenti di CAMA Immobilier vi mettono a disposizione la loro profonda conoscenza della zona di Châteaufort, la loro competenza e la loro rete di partner di fiducia (agenti, periti, artigiani, notai) per garantire che il vostro immobile venga venduto alle migliori condizioni possibili a Châteaufort. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
