Descrizione
ISTRIA, LIŽNJAN - Moderno appartamento di alta classe Possibilità di unificazione in un'unica lussuosa unità. L'offerta comprende un'unità residenziale eccezionalmente ben progettata con una superficie totale di 149,92 m², situata in una posizione tranquilla e attraente a Ližnjan, con vista aperta e un spiccato senso di privacy. La proprietà è composta da due appartamenti, che possono essere acquistati insieme come un'unica unità o separatamente. In caso di acquisto di un singolo appartamento, il futuro proprietario ha la completa libertà di modificare la planimetria e la disposizione degli ambienti, in collaborazione con l'attuale proprietario/investitore. Gli appartamenti sono attualmente in fase di completamento, con infrastrutture chiave e lavori di installazione già completati, mentre la vendita viene effettuata allo stato finito, secondo gli accordi e i desideri dell'acquirente. Disposizione flessibile: adattabile ai desideri dell'acquirente Disposizione attualmente progettata (2 appartamenti): 4 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno 2 bagni per gli ospiti 2 soggiorni open space con cucina e sala da pranzo Accesso diretto alla terrazza coperta Piscina privata riscaldata, ideale per l'uso e l'affitto tutto l'anno Possibilità di acquisto a pezzi: formazione di un appartamento di lusso con 4 camere da letto disposizione diversa in base alle esigenze personali combinazione di residenza privata e affitto turistico completa personalizzazione degli interni L'immobile è progettato in conformità con le condizioni per la categorizzazione 5★, il che lo rende un'ottima scelta per l'affitto turistico di lusso o per alloggi di alta qualità. Caratteristiche tecniche e dotazioni Costruzione realizzata con materiali di prima qualità e collaudati Completati tutti gli allacciamenti infrastrutturali Installata la prima fase del riscaldamento a pavimento con pompa di calore Serramenti esterni in PVC di alta qualità con vetro isolante a triplo strato L'intero spazio è predisposto per piastrelle in ceramica (piastrelle già ordinate e pronte per la posa) Vantaggi dell'immobile Possibilità di vivere e utilizzare l'immobile durante tutto l'anno Elevata attrattiva per l'affitto turistico di lusso Privacy, tranquillità e lusso con bassi costi di manutenzione Flessibilità nella pianificazione degli spazi La posizione offre vantaggi eccezionali come natura incontaminata e dintorni tranquilli, vicinanza al mare cristallino e alle spiagge ben curate, autentica atmosfera mediterranea, ottimi collegamenti di trasporto Pola e aeroporto - circa 15 minuti Medolino - pochi minuti di auto Grazie allo sviluppo pianificato, alla crescente domanda turistica e alle nuove costruzioni limitate, Lisignano si profila come un'area con un grande potenziale di crescita del valore nei prossimi anni e offre un'opportunità ideale per investire o creare la casa dei propri sogni. Grazie alla possibilità di finiture interne personalizzate, investimenti di capitale sicuri e a lungo termine, elevato potenziale di rendimento tramite affitti turistici di lusso e un luogo tranquillo e di qualità in cui vivere, diventi l'artefice della tua storia: una casa o un investimento con un futuro. Condizioni di pagamento 70% alla firma del contratto preliminare 20% al completamento dei lavori / al momento dell'ingresso 10% all'ottenimento del permesso di abitare Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja DUX Pula E- www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik E- www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik E- www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN - Moderno appartamento di alta classe
