Descrizione
NUOVO SVILUPPO ECCEZIONALE - LE PERREUX-SUR-MARNE (94) Nel cuore del centro di Le Perreux-sur-Marne, scopri una nuova residenza dall'architettura elegante, che unisce fascino classico e tocchi contemporanei, in una zona ricercata per la sua qualità della vita e la sua immediata vicinanza a Parigi. Un indirizzo ideale: Centro città a 1 minuto a piedi, rive della Marna a 10 minuti a piedi, Negozi, mercato, scuole (dall'asilo al liceo) nelle immediate vicinanze, stazione RER E Nogent-Le Perreux a 700 m, Accesso rapido alle autostrade A86 e A4, Futuro Grand Paris Express a Val-de-Fontenay. Un ambiente di vita privilegiato: La residenza è composta da due edifici che circondano un cortile centrale paesaggistico, promuovendo tranquillità, verde e biodiversità. Un maestoso ingresso si apre su spazi comuni meticolosamente progettati, creati per il benessere dei residenti. Appartamenti luminosi e confortevoli. Da 2 a 5 stanze, gli appartamenti offrono: Layout ottimizzati con separazione delle zone giorno/notte. Camere spaziose e ampie finestre. Spazi esterni per la maggior parte degli appartamenti: balconi, terrazze o giardini. Doppia esposizione per molti appartamenti. Parcheggio sotterraneo privato. Deposito biciclette sicuro. Prestazioni e sostenibilità. Residenza conforme alle attuali norme ambientali. Riscaldamento geotermico economico ed ecologico. Comfort termico e acustico migliorato. Disponibilità e prezzi per appartamenti con 2 camere da letto (4 unità): da € 359.000 a € 379.000; appartamenti con 3 camere da letto (8 unità): da € 459.000 a € 519.000; appartamenti con 4 camere da letto (7 unità): da € 619.000 a € 639.000; appartamenti con 5 camere da letto (6 unità): da € 779.000 a € 989.000. Vantaggi dell'acquisto di un nuovo immobile: Spese notarili ridotte; Nessuna ristrutturazione richiesta; Garanzie del costruttore; Comfort moderno e alte prestazioni energetiche. Informazioni e visite: Frédéric Leclerc +33 6 72 97 94 74 Adriaimmobilier. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Situato in un condominio di 2 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ADRIA Immobilier: Frederic LECLERC Agente di Vendita EI (Impresa Individuale) RSAC 818418733. *Tutti i consulenti ADRIA Immobilier* sono agenti di vendita indipendenti di SAS Adria Immobilier et Finance SA, registrati presso la RSAC (senza detenzione di fondi) e titolari della tessera di agente immobiliare per conto della società Adria Immobilier et Finance SAS.
