Descrizione
Parigi 10° Arrondissement - Jardin Villemin / Canal Saint-Martin - Splendido loft duplex di 119 m² (legge Carrez), a pochi passi dal Canal Saint-Martin! Di fronte al Jardin Villemin, Eustache è lieta di presentare il suo ultimo acquisto: un loft duplex situato in un edificio d'epoca, al piano terra e al primo piano, composto da: Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, cucina separata arredata e attrezzata, zona ufficio e WC separato. Primo piano: 2 camere da letto, uno studio (trasformabile in una terza camera da letto), un bagno, un bagno con doccia e WC separato. Rimarrete affascinati da: il suo imponente tetto in vetro che inonda lo spazio abitativo di luce naturale, la sua vista sul cielo, la sua tranquillità, il suo incantevole cortile, i suoi elementi d'epoca, così come i suoi soffitti alti e la disposizione flessibile. Per non parlare della sua posizione ideale, proprio accanto al Jardin Villemin e al Canal Saint-Martin! Una cantina completa questa proprietà, così come un deposito per biciclette nell'edificio. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione! Per visitare l'immobile, è sufficiente contattare Thomas al numero +33 6 04 10 31 17! Le spese d'agenzia sono pari al 2,88% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.215.000 €. Situato in un condominio di 39 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 2.800 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica F, Classe climatica F. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 3.330,00 € e 4.550,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso L'immobilier d'Eustache: Thomas LEMAIRE, Agente di Commercio (Impresa Individuale)
