Descrizione
VICINO A NIZZA - QUARTIERE GAIRAUT Situata sulla Route de l'Aire Saint-Michel a Falicon, a soli 15 minuti dal centro di Nizza. Questa casa indipendente, costruita su un terreno in posizione dominante, offre un ambiente abitativo raro e tranquillo con vista libera fino al mare. La sua architettura contemporanea, le proporzioni generose e i comfort moderni la rendono una proprietà chiavi in mano, che non richiede ulteriori lavori. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due principali per un totale di circa 192 mq di superficie abitabile, tutti accessibili tramite ascensore. Le esposizioni a sud e a est garantiscono una luce naturale costante per tutto il giorno. Il piano principale comprende un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, che si apre su un'ampia terrazza angolare, ideale per il relax e l'intrattenimento. La piscina piastrellata e riscaldata si trova sullo stesso livello, creando una transizione fluida tra interno ed esterno, il tutto con vista panoramica fino al mare. Adiacente alla cucina si trova una seconda zona giorno esterna con mobili da giardino e area barbecue. La zona notte al piano inferiore comprende tre camere da letto con spogliatoi, un disimpegno, un bagno (vasca e doccia), un bagno con doccia e un WC separato. Al piano terra, la proprietà dispone di un ampio garage con porta elettrica, un ingresso con spogliatoio e un monolocale indipendente con una vera e propria zona notte e un bagno con doccia e WC, offrendo una soluzione ideale per gli ospiti o per l'affitto. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento, dall'aria condizionata reversibile e dal camino. La zona è residenziale, tranquilla e ricercata, con facile accesso. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
