Descrizione
Iad France - Benoit Herrmann propone: Nel cuore del villaggio di Orgerus, comune appartenente alla Communauté de communes du Pays Houdanais, a pochi passi dai negozi e dalla stazione ferroviaria (linea N - Parigi Montparnasse), questa antica casa colonica risalente all'inizio del XVIII secolo comprende 7 stanze, di cui 4 camere da letto e un ufficio o camera da letto al piano terra, costruita su un terreno di circa 1.200 m². La casa è stata mantenuta e ristrutturata con gusto, offrendo un ambiente tranquillo con facile accesso alla Forêt des Quatre Piliers (Foresta dei Quattro Pilastri), che offre un percorso per la Forêt de Rambouillet (Foresta di Rambouillet). Al piano terra, l'ingresso con armadio a muro conduce a una sala da pranzo attrezzata con stufa a legna, una cucina separata, una dispensa, un soggiorno, nonché una camera da letto o ufficio e un bagno con doccia. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a due camere da letto, un bagno e una suite padronale con cabina armadio. Al secondo piano, un'ampia camera da letto mansardata completa la proprietà. All'esterno, il giardino dispone di due terrazze, una delle quali con vasca idromassaggio. Un garage ristrutturato e un laboratorio completano la proprietà. I suoi vantaggi: Ex casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata e ben tenuta, materiali autentici: cotto d'epoca, travi, parquet, 7 stanze - 4 camere da letto + ufficio o camera da letto al piano terra, circa 1.200 m² di terreno, due terrazze, una delle quali con vasca idromassaggio, stufa a legna, scaldabagno termodinamico, garage e laboratorio ristrutturati, posizione tranquilla, accesso al bosco a piedi, una rarità in questa zona. Posizione e accesso: Centro del paese e negozi raggiungibili a piedi, stazione ferroviaria di Orgerus (Linea N - Parigi Montparnasse) a piedi, rapido accesso alle strade principali, alla foresta di Quatre Piliers e alla foresta di Rambouillet nelle immediate vicinanze. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D (indice 223) e Classe CLIMATICA B (indice 8). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benoit Herrmann, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Versailles con il numero 897424206, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32546140)
