Descrizione
Le Mesnil le Roi, negozi e scuole sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. Gli autobus per la stazione RER di Maisons-Laffitte sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, mentre la stazione RER stessa è raggiungibile in meno di 20 minuti a piedi. Questa graziosa casa di 6 locali vanta una splendida vista panoramica a 180° su Parigi. La proprietà offre parcheggio per diversi veicoli, sia all'aperto che in garage. Il piacevole giardino paesaggistico, con la sua esposizione soleggiata e le sue terrazze, conduce alla casa, che è arretrata rispetto alla strada. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato come lavanderia. Sul retro della casa, esposto a sud-ovest, si trova una splendida terrazza accessibile dalla cucina, perfetta per i pranzi estivi. Il primo piano dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno con doccia e WC. La mansarda offre due stanze che potrebbero essere utilizzate come camere da letto o uffici, con ampi ripostigli. Un ampio seminterrato comprende una centrale termica, attualmente alimentata a gasolio ma facilmente convertibile a gas o a pompa di calore. La casa è ben tenuta. È possibile conferire un aspetto più contemporaneo. Le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 510.000. Classe energetica G, Classe climatica G. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.820,00 e € 6.570,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente MAISOMARY: Agente immobiliare - Maryline FAVREAU, Licenza professionale n. CPI 7801 2023 000 000 080, Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA PRO-PME 148875034
