Descrizione
UN VERO GIOIELLO - INTERNI IN BUONE CONDIZIONI - POSIZIONE TRANQUILLA Nel cuore della valle di Chevreuse, MORVAN IMMOBILIER presenta questa villa, esposta a sud-est, con vista su un MAGNIFICO giardino recintato senza vicini. I 200 mq (2.153 piedi quadrati) di superficie abitabile iniziano con un BELLISSIMO ingresso che conduce a un LUMINOSO soggiorno con tripla esposizione e un INSERTO PER CAMINO, una NUOVA cucina attrezzata (con dispensa) che si apre sulla TERRAZZA, una lavanderia, un WC separato con lavabo e una suite padronale con il proprio bagno con doccia. Al piano superiore, ci sono tre AMPIE camere da letto, una con ARMADIO A MURO, una camera da letto/ufficio, un bagno con lavabo e doccia, un WC separato e uno spogliatoio/guardaroba. Situati in un contesto LUSSUOSO E ALBERATO, la terrazza e il giardino esposti a sud offrono pace e privacy. Per sfruttare al meglio le giornate di sole, è possibile installare una PISCINA, se lo si desidera. La casa comprende anche un garage, una dependance, un'officina, una soffitta e una casetta da giardino. Le recenti ristrutturazioni includono un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) installato nel 2023, una pompa di calore aria-acqua nel 2020, una cucina componibile, persiane in alluminio, isolamento termico in garage, cucina sul retro, camera da letto, radiatori e sistema di distribuzione del calore (inserto per camino). Godetevi ulteriore spazio e comfort con il giardino di 2.241 m² e la terrazza di 70 m². Per il vostro veicolo, sono disponibili due posti auto interni e tre esterni, inclusi due punti di ricarica con sistema di interruzione del carico per veicoli elettrici. Non vi resta che disfare i bagagli! Nelle vicinanze si trovano una scuola elementare e un negozio di alimentari. Per quanto riguarda i trasporti, la linea 04 dell'autobus è a meno di 10 minuti a piedi. Anche un ristorante si trova nelle vicinanze. Volete saperne di più su questa casa in vendita? Contattate uno dei nostri consulenti. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, classe climatica A. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: tra € 1.240,00 e € 1.740,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
