Descrizione
Situata a Méré (78490), vicino a Montfort-l'Amaury, in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà in stile borghese di recente costruzione (2018) fonde armoniosamente il fascino senza tempo di una casa padronale con il comfort del design contemporaneo più raffinato, e include una dependance. Fin dall'ingresso, l'atrio con soffitto a cattedrale dà il tono: proporzioni generose, luce ed eleganza. Si apre su un superbo salone luminoso, composto da un ampio soggiorno e una sala da pranzo con pavimento in parquet, riscaldata da una stufa a legna. La cucina abitabile completamente attrezzata amplia questo spazio accogliente con le sue finiture meticolose. Una lavanderia ben attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, un maestoso pianerottolo conduce a tre camere da letto con pavimento in parquet, una zona ufficio e un bagno con doccia, dal fascino sobriamente retrò. Un'elegante dependance su un unico piano, recentemente ristrutturata (circa 35 mq), offre uno spazio ideale per ospitare familiari e amici: una spaziosa camera da letto, una sala TV e un bagno con doccia e WC. All'esterno, l'ampia terrazza esposta a sud, completa di vasca idromassaggio, si affaccia su un giardino appartato e offre una vista ininterrotta sulla campagna circostante. Un ambiente abitativo raro e tranquillo. Garage doppio, cancello motorizzato, terreno pianeggiante, finiture di alta qualità. Vantaggi principali: finiture raffinate: modanature, soffitti alti, pavimenti in legno massello; abbondante luce naturale e ambienti ben proporzionati; posizione tranquilla e vista sulla campagna; un perfetto connubio tra stile classico e comfort moderno. Uno spazio abitativo unico, elegante e autentico, progettato per una qualità della vita senza pari. Commissioni di agenzia del 5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente, per un prezzo netto al venditore di 833.334 €. Il tuo contatto BARNES: Laurence Ameur +33 6 67 46 24 66 l.ameur@barnes-international.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. €833.334 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% IVA inclusa Spese a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: €1.600 ~ €2.180 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (29/07/2025)
