Descrizione
CENTRO NIZZA / CARRE D'OR: Posizione privilegiata in assoluta tranquillità per questo sublime appartamento con 2 camere da letto con esposizione est-ovest, situato al 4° piano con ascensore di un magnifico edificio borghese storico nel cuore del Carre d'Or. Frutto di un'intelligente ristrutturazione del 2023 con un tocco contemporaneo e materiali di alta qualità, l'appartamento di 58,22 mq (Legge Carrez) vanta soffitti alti 3,02 m e un'eccezionale luce naturale. L'ingresso con armadi su misura conduce a un soggiorno che si apre su un grazioso balcone, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto con armadi e un bagno di design con WC e zona lavanderia. Una cantina al piano interrato completa questa proprietà. Un favorito garantito! Finiture di alta qualità in tutti gli ambienti, tra cui modanature, aria condizionata Daikin in ogni stanza, finestre ad arco, pavimenti in legno e ampio spazio di stoccaggio su misura. Vicino al mare e a tutti i servizi, negozi e trasporti facilmente raggiungibili a piedi. Nessun guasto elettrico, Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe C e A. Spese di agenzia incluse e a carico del venditore. Imposta sulla proprietà: 1.355 €/anno. Spese condominiali: circa 150 €. Nessun procedimento legale in corso. Numero di unità abitative: 22. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla).
