Descrizione
La vostra agenzia 1+1 IMMO vi presenta questa sublime villa contemporanea con vista panoramica sul mare, situata sulle colline sopra Saint-Aygulf, località balneare della Costa Azzurra. Rimarrete affascinati dalla sua eleganza e dalla sua presenza, con vista a 360 gradi sul Mediterraneo e numerose aree relax all'aperto. Al piano terra, un soggiorno di oltre 60 m² si apre su una cucina con stufa a legna per le accoglienti serate invernali, creando una sensazione di spaziosità grazie alla terrazza di oltre 114 m², alla piscina con vista sul mare e alle ampie vetrate. Troverete anche una zona notte con una camera da letto, una cabina armadio, un ampio bagno, una grande lavanderia e un WC separato. Al primo piano, rimarrete affascinati da una magnifica biblioteca di 46 m² che può essere utilizzata come ufficio o come camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia e WC e un'altra grande camera da letto. I vantaggi di 1+1: - Al piano interrato, un garage di oltre 155 m² offre ampio parcheggio per tutti i vostri veicoli, oltre a due stanze di 67 m² e 27 m², perfette per creare una sala giochi, una sala biliardo o anche camere da letto aggiuntive. - Un ascensore offre un facile accesso al primo piano per un comfort ottimale. - Un ampio capanno da giardino offre spazio per numerosi attrezzi. - Tra le dotazioni di lusso figurano una pompa di calore e una piscina con pavimento mobile che può essere trasformata in terrazza a piacere. Si consiglia vivamente una visita. Sono disponibile per ulteriori informazioni: Marie-Emilie LEMAIRE: +33 6 87 04 15 03. Agenzia immobiliare 1+1. Laureata in notaio ed ex consulente ufficiale del programma televisivo "PROPRIO À TOUT PRIX" (Immobili a qualsiasi prezzo). Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.156,00 e € 1.564,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente 1+1 IMMO: Direttrice - Marie-Emilie LEMAIRE, Licenza professionale n. CPI83032020000044340
