Descrizione
Situato nei pressi della città di Angers, questo castello del XVIII secolo (ex hotel e ristorante nel 2001), con la sua immutata grandiosità, sembra aver sfidato il tempo senza perdere la sua anima. Immerso nel cuore di una tenuta di 11 ettari, vanta oltre 1.600 m² di superficie abitabile e offre un ambiente unico, ricco di storia e maestosità. Affacciato sulle valli del Basso Angiò, offre una vista mozzafiato. La sua facciata perfettamente simmetrica, punteggiata da alte finestre luminose, annuncia immediatamente l'eleganza del luogo. All'interno, 24 camere da letto attendono di essere reinterpretate, ampie suite di saloni e proporzioni generose creano una residenza dalle innumerevoli possibilità. Gli annessi dedicati a spazi per ricevimenti ed eventi aumentano ulteriormente il potenziale di questa eccezionale proprietà per ospitare eventi o per essere utilizzata come hotel. All'esterno, la tenuta prolunga il sogno: una piscina pronta per essere ristrutturata, un aeroporto privato, una cappella appartata e vasti spazi naturali e boschivi offrono una rara libertà e una sensazione di assoluta esclusività. Aspetti tecnici: edifici d'epoca caratteristici, spazi generosi e adattabili, annessi che offrono molteplici possibilità di sviluppo, lavori di ristrutturazione richiesti a seconda del progetto. In breve, questa proprietà unica è destinata a coloro che sanno rivelare tutta la sua grandezza, sia come prestigioso hotel, luogo di ricevimento o eccezionale residenza privata. Contatto: Clarisse Martin +33 6 80 82 89 90 RSAC 852791037 Commissioni d'agenzia del 2,34% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 2.140.000. Immobile a basso consumo energetico: Classe Energetica F, Classe Climatica F. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 19.535,00 e € 26.431,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ÔRA Prestige: Clarisse MARTIN, Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 852791037. Ôra Prestige, immobili unici!
