Descrizione
Immobile da investimento in vendita - Vigneux-sur-Seine (91) Canone annuo percepito: € 53.075 Situato sul viale principale di Vigneux-sur-Seine, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e strade principali, questo immobile da investimento offre un'opportunità di investimento solida e redditizia. La proprietà comprende: 2 appartamenti con una camera da letto, 1 appartamento con due camere da letto, 1 unità commerciale con ufficio annesso (25 mq), 1 magazzino (150 mq) e un cortile interno con possibilità di parcheggio e deposito. Tutti gli appartamenti sono completamente affittati, garantendo una redditività immediata con un reddito da locazione annuo di € 26.350. L'unità commerciale, inclusi ufficio, magazzino e cortile, sarà disponibile. Gli attuali inquilini sono stabili e gli affitti vengono riscossi regolarmente. Vantaggi: Posizione strategica in una zona in rapido sviluppo. Buon mix di spazi residenziali e commerciali. Potenziale di ottimizzazione (divisione, ristrutturazione o miglioramento dell'edificio). Per ulteriori informazioni, informazioni sull'affitto e foto aggiuntive, non esitate a contattarci. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, classe climatica B. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: tra € 697,00 e € 943,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
