Descrizione
TURENNA MERIDIONALE - Val de Creuse, a 5 minuti da uno dei villaggi più belli di Francia, ANGLES SUR L'ANGLIN - 12 minuti da LA ROCHE POSAY - 30 minuti dalla stazione TGV di CHATELLERAULT (1 ora e 20 minuti da PARIGI). A 5 minuti da negozi, scuole e una scuola media. Vicino al centro commerciale Yzeures-sur-Creuse. Tranquillo e silenzioso. Castello di fine XVIII secolo costruito in pietra di tufo, 722 m², 17 stanze, 11 camere da letto ciascuna con bagno privato e WC, ufficio, soggiorno, sala da pranzo, biblioteca, ampia cucina attrezzata, ingresso passante, piano giardino con cucina, piccola sala da pranzo con vetrata, parco recintato di 4,6 ettari con laghetto, piscina riscaldata (15 x 6 m), casa del custode (140 m²) e un gîte di 307 m² con 5 camere da letto. Il castello è composto da un edificio principale su 3 livelli con tetto a padiglione in ardesia e due torri agli angoli della facciata sud (bella scalinata). Splendido parco alberato recintato. Proprietà protetta. Si tratta di una splendida tenuta della Turenna del XVIII secolo, ricca di fascino, che ha conservato le sue caratteristiche architettoniche d'epoca. La cantante lirica Mado Robin trascorse qui diverse estati... Diverse conifere sono classificate come alberi notevoli. Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe E, rilasciato il 2 marzo 2023. Costi energetici annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi medi dell'energia (compresi gli abbonamenti) indicizzati al 1° gennaio 2021: da € 7.810 a € 10.620 all'anno. Riferimento: 437817. Prezzo: € 1.398.500, incluse le spese di agenzia del 3,6% a carico dell'acquirente. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Philippe BERNARD al numero +33 7 89 66 45 02 o via e-mail all'indirizzo philippe.bernard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe BERNARD, in qualità di agente di commercio registrato (RSAC Poitiers 351 671 920) per SAS Propriétés Privées, con capitale di 44.920 euro, con sede presso ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di commercio e industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessun rischio di inquinamento. (3,59% di commissioni d'agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Philippe BERNARD (Ditta individuale) Agente di vendita - Numero RSAC: POITIERS 351 671 920 - .
