Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di lusso, vi invita a scoprire questa moderna villa di 5 locali, con una superficie abitabile di 156,25 m² e una superficie totale di 228,05 m², situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Issy-les-Moulineaux, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Percy, dei negozi e dei trasporti pubblici. Questa nuova villa si distingue per la sua architettura elegante e contemporanea, progettata per offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale. Rispetta i requisiti della normativa ambientale RE2020, garantendo efficienza energetica, comfort termico e materiali di alta qualità. Il quartiere gode di una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai servizi e al rapido accesso ai trasporti pubblici (linea N) e alle principali arterie stradali che collegano Parigi e la periferia occidentale. La casa è composta, al piano terra, da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina, che si apre su terrazze e sul giardino, ampliando perfettamente gli spazi abitativi. I piani superiori comprendono quattro camere da letto, distribuite su due livelli, oltre a diversi bagni e docce, offrendo un comfort ottimale per la vita familiare. Un seminterrato completo completa la proprietà e offre numerose possibilità di conversione (sala giochi, area ricreativa, lavanderia). Un garage privato e recintato è accessibile direttamente dalla casa. La villa dispone inoltre di diverse terrazze e balconi, consentendo ai residenti di godere appieno degli spazi esterni su ogni livello. Le spese notarili sono incluse. La consegna di questa proprietà è prevista per il terzo trimestre del 2026. Questa proprietà è soggetta alle normative sulla comproprietà, ove applicabili. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: l'attestato di prestazione energetica verrà fornito al momento della consegna. Costi energetici annui stimati per la proprietà: spese condominiali annue da definire.
