Descrizione
Iad France - Didier Aveline vi propone: una casa di famiglia sulle rive della Senna, in una posizione molto ambita, situata su un terreno di 1576 m² più altri 543 m² di terreno fronte acqua con piscina riscaldata. Rimarrete affascinati dagli ampi spazi, dalle terrazze e dalle ampie finestre. La superficie abitabile totale di 318 m² comprende 90 m² di spazio abitabile, con un soggiorno con tripla esposizione che si apre su una terrazza a bordo piscina, una cucina abitabile attrezzata, una suite padronale e altre quattro camere da letto, un bagno e due bagni con doccia, tre WC, uno studio e uno spazio adibito a studio di 70 m². La piscina riscaldata di 4x8 m con pompa di calore e sauna offre l'ambiente perfetto per il relax. Il seminterrato, di 160 m², comprende un garage multiuso, un ripostiglio recentemente ristrutturato, una cantina e un laboratorio. Rimarrete colpiti dalle sue caratteristiche e dai materiali di alta qualità e dalle possibilità che offre per una vita senza soluzione di continuità tra interni ed esterni con bambini e amici. Le caratteristiche includono riscaldamento centralizzato a gas, una caldaia di recente installazione, doppi vetri, tapparelle elettriche, cancello e porta del garage elettrici. È incluso anche un pozzo. La sua vicinanza a scuole, impianti sportivi e strade principali consente un facile accesso a Parigi e Fontainebleau a piedi, con i mezzi pubblici, in auto, in autobus e/o con la RER. Questa proprietà è una rarità sul mercato, sia per la sua posizione privilegiata che per i suoi numerosi servizi. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (indice 224) e classe CLIMATICA D (indice 48). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Didier Aveline, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Melun con il numero 535 165 963, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32616286)
