Descrizione
Nel cuore autentico di Napoli, all’interno di un palazzo storico vincolato di rilevante valore architettonico, proponiamo una residenza di ampia metratura, collocata al quarto piano con ascensore, caratterizzata da proporzioni importanti, ambienti distinti e affacci di particolare suggestione.
Una proprietà per chi riconosce il valore dell’identità, della posizione e delle volumetrie originarie.
La proprietà si trova a breve distanza da Piazza Carolina e da Piazza del Plebiscito, in una delle aree più rappresentative del centro cittadino.
La Metro Linea 6 è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il lungomare e i principali snodi urbani.
Qui il centro non è soltanto una collocazione geografica, ma una scelta di appartenenza, tra architettura storica, istituzioni e servizi.
L’immobile è inserito nel Palazzo D’Upold, edificio storico di sei livelli, caratterizzato da facciata sobria e portale monumentale in piperno ad arco a tutto sesto.
Elemento distintivo è la scala aperta settecentesca, articolata su tre arcate per livello e sviluppata nel primo cortile con impostazione scenografica: un dettaglio architettonico raro nel contesto cittadino.
Lo stabile è sottoposto a vincolo totale della Soprintendenza di Napoli, a tutela del suo valore storico-artistico.
La facciata è stata restaurata nel 2019 e il condominio si presenta in buono stato manutentivo.
La distribuzione interna è classica e ben leggibile, con una chiara separazione tra zona di rappresentanza, ambienti di servizio e zona notte.
L’ingresso introduce a una sequenza armonica di ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e proporzioni equilibrate.
Il soggiorno principale, di rappresentanza, presenta una forte presenza architettonica. Adiacente, una seconda sala consente una destinazione flessibile: sala da pranzo formale, studio o ulteriore living.
La cucina è abitabile e separata.
La zona notte comprende camere regolari e ben dimensionate, tra cui una matrimoniale con accesso al balcone, luminosa e riservata.
Gli affacci includono la cupola della vicina Chiesa di Santo Spirito, elemento che rafforza il legame con il contesto storico e restituisce una vista urbana di carattere.
La proprietà si presta a un eventuale intervento di aggiornamento, preservando e valorizzando gli elementi architettonici originari.
Proprietà con ampia metratura, quarto piano con ascensore, palazzo storico vincolato, affacci di valore e posizione centrale consolidata rappresentano una presenza sempre più selettiva sul mercato.
La visita è fondamentale per comprenderne appieno proporzioni, atmosfera e potenzialità evolutive.
