Descrizione
Situata nel cuore del villaggio di Mazargues, in una zona residenziale ricercata e tranquilla, questa casa indipendente, da ristrutturare completamente, con esterni e garage, è oggetto di un progetto di riqualificazione architettonica concepito come una vera e propria casa di famiglia. Progettato dallo studio JoBe Architecture con uno spirito decisamente contemporaneo, questo progetto invita a un'elegante reinterpretazione della struttura esistente, esaltandone i volumi e la luce naturale, massimizzando al contempo la praticità. Distribuito su tre livelli, il progetto offre al piano terra un ingresso che conduce a un comodo ufficio e a un'ampia lavanderia. Oltre la scala, il piano notte ospita due camere da letto che condividono un bagno con doccia e doppio lavabo, seguito da una spaziosa suite di oltre 30 metri quadrati con cabina armadio e bagno adiacente. Al piano superiore, l'architettura degli interni ruota attorno a un'ampia zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente. Linee pulite e l'interazione di legno, pietra e materiali minerali creeranno un'atmosfera calda e sofisticata, che favorisce sia la convivialità che il comfort quotidiano. Con i suoi soffitti a doppia altezza, lo spazio si apre su una terrazza all'aperto di 27 mq, perfetta per un soggiorno e una cucina estiva. Separato dal resto della casa da una scala, l'ultimo piano offre una suite con bagno privato e pareti divisorie in vetro in stile industriale che si affacciano sul soggiorno. Il parquet e le travi a vista riscaldano lo spazio e creano la sensazione di una "casa sospesa". Una cantina di 12,5 mq e un garage di 27,5 mq con spazio per due veicoli completano il progetto. Una tranquilla casa di famiglia, pronta per essere personalizzata a proprio piacimento! I punti salienti del proprietario: il progetto può essere adattato alle sue esigenze; il gioco di volumi; lo spazio esterno nel cuore del villaggio. Informazioni aggiuntive: Certificato di Prestazione Energetica (APE): D/D — Rendering: rendering che mostrano le planimetrie suggerite. Non contrattuali. Trasmettono l'atmosfera dell'immobile. ERP (Ente Ricettivo al Pubblico): informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Prezzo: IVA inclusa, spese di agenzia a carico del venditore — Condominio: No — Superficie: Se il progetto verrà realizzato, la casa misura 164 m² — Tipo: Transazione — Mandante: MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL (Società a responsabilità limitata) con capitale di 5.000 €, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero B 947 893 756, partita IVA intracomunitaria FR83947893756, numero di licenza professionale CPI 1310 2023 000 000 025 rilasciata dalla Prefettura di Bouches-du-Rhône, numero di iscrizione alla FNAIM (Federazione Nazionale degli Agenti Immobiliari) 921020. Il fondo di garanzia finanziaria della SARL è GALIAN. 89, rue de la Boetie 75008 Parigi per un importo di 120.000 €.
