Descrizione
Affascinante casa nel Luberon con possibilità di bed and breakfast - Tra Ménerbes e Lacoste. Situata tra Ménerbes e Lacoste, nel cuore del Luberon, questa splendida casa di circa 235 m² sorge su un terreno alberato di 3.887 m², in un contesto tranquillo e verdeggiante. Ideale come residenza principale, casa vacanze o per un bed and breakfast nel Luberon, la proprietà offre una disposizione funzionale e ambienti spaziosi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno di circa 50 m², un salotto più intimo, una cucina completamente attrezzata e una suite padronale con bagno privato. Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno e hanno accesso a una terrazza privata con splendida vista libera sul Luberon e sul giardino. Quattro ulteriori camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno con doccia, WC e terrazza privata, completano l'alloggio. Questa disposizione rende facile prendere in considerazione un bed and breakfast con un massimo di 7 camere da letto. Il giardino mediterraneo comprende un campo di lavanda, diverse aree terrazzate, una cucina estiva, una fontana decorativa e un ampio parcheggio a nord della casa. Una piscina (con possibilità di aggiunta di una piscina) e un garage di 20 m² completano i comfort. Questa villa è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier Prestige a Ménerbes 84560. È composta da: - Piano terra - Ingresso con armadi a muro 7,5 m² Guardaroba/Ufficio 10 m² Soggiorno con stufa a legna 49 m² Salotto 20 m² Cucina attrezzata 14 m² Lavanderia 7 m² WC con doccia e lavabo 3,5 m² Camera da letto con camino, doccia e WC 25 m² - Primo piano - Pianerottolo 2 m² WC 1,5 m² Bagno (accesso alla soffitta) 5 m² Camera da letto con accesso alla terrazza 12,5 m² Camera da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza 12 m² - Terrazza 5 m² - Camera da letto con bagno privato e WC, accesso alla terrazza privata 18,5 m² - Camera da letto con bagno privato con doccia e WC, accesso alla terrazza privata 19,5 m² - Camera da letto con bagno privato con doccia e WC, accesso alla terrazza privata 20 m² m² - Camera da letto con bagno privato con doccia e Servizi igienici, accesso a una terrazza privata di 19,5 m² - Piscina 3 x 2,5 m - Garage 20 m² Agenzia Boschi Immobilier Prestige a Ménerbes - Luberon. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.919,00 e € 2.597,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
