Descrizione
Expertisimmo è lieta di presentare una splendida casa a un piano di 125 m², situata in posizione ideale nel cuore del ricercato quartiere di Barjacquets a Rognac. Si trova in una tranquilla zona residenziale, vicino a scuole e trasporti pubblici. Luminosa e spaziosa, questa casa, che potrebbe beneficiare di alcuni lavori di ristrutturazione, offre un'eccellente base per una futura casa di famiglia. Entrando, troverete un ampio ingresso di circa 11 m² che conduce a un ampio soggiorno di oltre 35 m², adiacente a una cucina di 15 m² e a un soggiorno di 17 m². Sul lato opposto si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un WC separato. In totale, offre quasi 120 m² di superficie abitabile, tutti su un unico livello! All'esterno, il terreno di circa 730 m² è suddiviso in diverse aree distinte e funzionali: - Un parcheggio dedicato con tettoia. - Uno spazio giardino flessibile (zona relax, orto, area giochi per bambini). - Un garage chiuso. - Una piscina privata. L'orientamento garantisce un'ampia luce naturale a questa casa, che può essere rapidamente trasformata con alcuni lavori di ammodernamento. Venite a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà durante una visita. Prezzo: €435.000 (commissioni di agenzia incluse) Certificato di prestazione energetica: Classe C Il tuo contatto, informazioni e visite? Cédric / EXPERTISIMMO Agente di vendita registrato presso la RSAC di Salon de Provence, numero 809681281 Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
