Descrizione
QUADRILOCALE 83 m² | BALCONE 6 m² | SOGGIORNO ESPOSTO A SUD 24 m² | CUCINA A SQUARE | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO | 2 POSTI AUTO | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Maisons-Laffitte. Nelle immediate vicinanze del centro città e dei negozi di Avenue de Longueil, la residenza gode di un ambiente ricercato, che fonde armoniosamente la vita urbana con la natura. Potrete raggiungere rapidamente supermercati, il mercato comunale e i servizi essenziali (municipio, ufficio postale). Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle scuole: scuole primarie Bois Bonnet, Ledreux-Alain e Sainte-Marie, scuola media Le Prieuré, liceo internazionale L'Ermitage, nonché diversi asili nido. Per il tempo libero e il relax, il Palais Omnisports (arena sportiva), il cinema, il Castello di Maisons e la foresta demaniale di Saint-Germain-en-Laye sono tutti raggiungibili a piedi. Infine, la stazione ferroviaria di Maisons-Laffitte (RER A, linee J e L), situata a meno di 5 minuti a piedi, offre un rapido accesso a La Défense e Paris Saint-Lazare. - Piano: 2/4 (con ascensore) - Superficie abitabile: 83 m² - Superficie abitabile: Luminoso soggiorno di 24 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Un balcone di 6 m² - Orientamento: Posizione tranquilla, esposta a sud, con vista libera sui giardini interni - Bagni: Un bagno con WC, un bagno con doccia e un WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto che vanno da 10 a 14 m² - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto sotterranei (predisposti per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in legno, tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, una porta di sicurezza A2P** a 3 punti, acqua calda e riscaldamento centralizzati, Internet in fibra ottica e prese RJ45, funzionalità per la casa intelligente e un deposito per biciclette. Gli ingressi sono protetti da videosorveglianza, un videocitofono, una tastiera digitale e un sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RT2012 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (EPC): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo estetico | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
