Descrizione
In un palazzo di lusso perfettamente mantenuto, situato nel cuore del ricercatissimo VI arrondissement, in Rue du Cherche-Midi, proponiamo in vendita un appartamento di 137,69 mq (Legge Carrez) dalle generose dimensioni. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, che offre un ambiente elegante e confortevole. Una cucina separata completa la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, accessibili tramite un corridoio, oltre a un bagno e una toilette separata. Idealmente situato in uno dei quartieri più ambiti della Rive Gauche, questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento. L'immobile è offerto in vendita in nuda proprietà, con il venditore che conserva il diritto di usufrutto a vita, incluso il diritto di uso e occupazione per tutta la sua vita, a titolo personale ed esclusivo. Conserverà il diritto di utilizzare l'immobile, senza essere obbligata a liberarlo, e si farà carico delle spese dell'usufrutto ai sensi degli articoli 582 e seguenti del Codice Civile francese. Base giuridica standard: tariffa fiscale dell'articolo 669 del Codice Generale delle Imposte francese. A 91 anni, il valore dell'usufrutto è fissato al 10% della piena proprietà. La nuda proprietà vale quindi il 90% del prezzo di vendita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informazioni e visite 7 giorni su 7. Commissioni d'agenzia a carico del venditore.
