Descrizione
Situata in prima fila sul mare a Crveni Vrh, Umag, questa lussuosa villa con una superficie abitabile totale di circa 1000 m² si trova in una delle posizioni più suggestive dell'Istria. Grazie alla sua posizione elevata, tutti i piani offrono una vista panoramica aperta sul mare, sulle coste slovene e italiane e sulle Alpi, chiaramente visibili nelle giornate limpide. La villa è costruita con materiali di alta qualità come marmo e granito, che ne garantiscono la durata e un elevato livello qualitativo. Si sviluppa su tre piani interconnessi da un ascensore interno, che facilita e rende pratico l'accesso a tutti gli ambienti. L'intera proprietà è dotata di impianti di climatizzazione e audio integrati, discretamente installati nelle pareti, e tutti gli arredi sono di lusso e di design. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina riscaldata con illuminazione multicolore, una sala da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata con ingresso separato per il personale e un bagno di servizio. Il soggiorno è dotato di un televisore Bang & Olufsen da 103 pollici, mentre la cucina dispone di elettrodomestici professionali progettati per un utilizzo di alto livello. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, balcone e cabina armadio separata. La camera padronale dispone di un ulteriore bagno con jacuzzi, doccia e WC separato. Al piano interrato si trovano ulteriori spazi dedicati al relax e alla funzionalità, tra cui una palestra privata, una sauna, un bagno, un'ampia cantina, una zona intrattenimento con biliardo, ping-pong e calcio balilla, una sala di videosorveglianza e ampi ripostigli. Questo piano ha accesso diretto ai locali tecnici per la manutenzione della piscina e degli impianti della casa, nonché ai giardini paesaggistici che conducono alla spiaggia. L'area esterna è pensata per il divertimento e il relax e, oltre alla piscina riscaldata, la villa dispone di diverse terrazze e un giardino paesaggistico che garantisce privacy e tranquillità. La villa è dotata di due spaziosi garage che insieme possono ospitare un totale di quattro veicoli di lusso di grandi dimensioni. La proprietà è stata costruita esclusivamente per le esigenze private del proprietario come residenza per il fine settimana e non è mai stata affittata; gran parte degli arredi è stata utilizzata pochissimo. Grazie alla vicinanza diretta al mare, all'alta qualità costruttiva e alla posizione esclusiva, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per uso privato o investimento a lungo termine in una delle località balneari più prestigiose.
