Descrizione
Iad France - Nathalie BOYER presenta: SAINT-ZACHARIE. Un nuovo favorito! In una zona ricercata, questa splendida e luminosa casa a un piano di 5 locali, costruita nel 2015, offre circa 156 m² di superficie abitabile con piscina riscaldata, ampio posto auto coperto e chalet in legno, il tutto situato su circa 2000 m² di terreno pianeggiante e recintato, piantumato con ulivi e alimentato dall'acqua del Canal de Provence. Pace e tranquillità sono garantite, senza vicini che si affacciano. A soli 5 minuti di auto dal centro città. Con il suo stile contemporaneo e il design altamente funzionale, la casa comprende un ingresso luminoso e spazioso con guardaroba, una zona giorno di 63 m² con cucina attrezzata a pianta aperta e stufa a pellet che si apre su un'ampia terrazza esposta a sud con vista libera e pergolato. Una dispensa/lavanderia è adiacente alla zona giorno principale. La zona notte conduce a una splendida suite padronale di circa 27 mq esposta a sud, dotata di cabina doccia e doppio lavabo, con accesso al giardino. Ulteriori due camere da letto di circa 13 mq ciascuna, con armadi a muro, si trovano a est, insieme a una camera da letto o studio di 9 mq. Un ulteriore bagno con doccia e due WC completano questa zona. Il giardino offre spazio per giardinaggio e piantumazione, oltre a un parcheggio per diversi veicoli. I servizi includono riscaldamento e aria condizionata canalizzati, domotica centralizzata, internet in fibra ottica, cancello automatico, convettori elettrici, piscina riscaldata (con pompa di recente installazione), addolcitore d'acqua e fossa settica a norma, e acqua proveniente dal Canal de Provence. La proprietà vanta un'eccellente classe energetica (DPE: B). Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Nathalie Boyer, che lavora in questa zona dal 2011. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe energetica B (indice 93) e Classe climatica A (indice 2). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Nathalie BOYER, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Draguignan con il numero 528511447, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32741640)
