Descrizione
L'agenzia ACCESS Immobilier presenta IN ESCLUSIVA questo immobile risalente al 1900, composto da 5 unità, tra cui uno spazio commerciale di 68 m², due bilocali (43 m² e 46 m²), un trilocale (50 m²) e un quadrilocale (74 m²). L'intero immobile è attualmente locato, generando un reddito mensile di € 4.600,00, comprensivo di un canone di locazione di € 1.344,00 IVA esclusa per lo spazio commerciale (Certificato di Prestazione Energetica D), un canone di locazione di € 730,00 e € 796,00 spese escluse per i bilocali (Certificato di Prestazione Energetica E), un canone di locazione di € 859,00 spese escluse per il quadrilocale (Certificato di Prestazione Energetica E) e un canone di locazione di € 870,00 spese escluse per il quadrilocale (Certificato di Prestazione Energetica D). Le spese condominiali annuali ammontano a € 415,00. Spese condominiali di circa 950,00 €/mese. Tassa immobiliare 2025 di 5.844,00 €, di cui 1.260,00 € a carico del locale commerciale. Edificio a 8 minuti dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi! Contattateci al numero +33 1 39 83 30 30 o via email all'indirizzo contact@access-immo95.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
