Descrizione
Quiros Immobilier presenta questa tenuta equestre di 30 ettari, di cui 6 ettari attorno alla casa e 24 ettari di terreno separato per i cavalli e la natura. La casa si apre su un parco alberato di circa 3.000 m², offrendo un ambiente tranquillo e piacevole, lontano dal rumore e dalla confusione. Gli ulteriori 24 ettari, di cui 13 ettari di prati e 11 ettari di bosco, permettono ai cavalli di vivere all'aperto in completa sicurezza e offrono ampio spazio per la produzione di fieno o per godersi passeggiate nel bosco. La casa è funzionale e confortevole. È luminosa, con un soggiorno che si apre sul parco e dotato di camino, e una cucina separata arredata e attrezzata. Una suite padronale completa il piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto, uno studio soppalcato e un bagno offrono uno spazio abitativo semplice e piacevole. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, ma è perfettamente abitabile così com'è. Le strutture equestri, sebbene attualmente inattive, sono in buone condizioni e pronte all'uso. L'arena in sabbia, i venticinque box, gli allevamenti, la selleria e i box per la toelettatura consentono una rapida ripresa dell'attività. Diverse dependance e un posto auto coperto, oltre a un monolocale e un piccolo appartamento da ristrutturare, completano la proprietà. I 24 ettari di terreno non contigui offrono un ambiente ideale per tenere i cavalli in pace, permettere ai giovani cavalli di svilupparsi o semplicemente godersi un ampio spazio naturale. I boschi offrono ombra e biodiversità e consentono lunghe passeggiate nel cuore della natura. Questa proprietà è adatta a cavalieri, amatoriali o professionisti, così come a chiunque cerchi un luogo tranquillo, vivace e spazioso per i propri cavalli. Per visitare questa proprietà e scoprirne il potenziale, il team di Quiros Immobilier è a vostra disposizione. Informazioni e foto non sono contrattuali. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di qualsiasi visita sarà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori. Commissioni d'agenzia del 5,5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.550.000 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Quiros Immobilier: Charles-Henry LATHIERE, Agente di Vendita (Ditta Individuale)
