Descrizione
La vostra agenzia LAVANTURE Immobilière vi presenta questo splendido attico a Plessis-Robinson, offerto in co-esclusiva. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio franco-svizzero in pietra chiamato "PARC EUGENIA", questo attico di 155,96 m² (Legge Carrez) è molto ricercato per la sua posizione eccezionale, a pochi passi dalla stazione RER B Robinson e dai negozi. Questo edificio offre un ambiente pratico e piacevole, ideale per la vita familiare. Fin dal primo momento, rimarrete affascinati dalla sua spaziosità e dalla sua disposizione armoniosa. L'ampio soggiorno di 51 m² si apre direttamente su una magnifica terrazza di 76 m², prevalentemente esposta a sud-ovest, perfetta per godersi momenti di sole con la famiglia. La cucina funzionale e completamente attrezzata è separata dalla zona giorno e offre una disposizione ottimizzata. L'ufficio adiacente alla cucina è attualmente utilizzato come lavanderia, ma potrebbe facilmente essere ripristinato alla sua funzione originale. La zona notte separata comprende quattro camere da letto, tra cui due suite padronali con bagno privato o doccia, un ulteriore bagno con doccia e WC, due WC separati e ampi spazi di stoccaggio per il vostro comfort. Questo luminoso appartamento con doppia esposizione è dotato di due cantine, un garage doppio e un posto auto sotterraneo. Non vediamo l'ora di mostrarvelo! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 82 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 4.990 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.998,00 € e 4.057,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
