Descrizione
Iad France - Laurie Delmonte vi propone: CASA ECCEZIONALE - A 10 MINUTI DALLE SPIAGGE. Nelle immediate vicinanze del villaggio di Le Castellet, tra La Cadière-d'Azur e Bandol, scoprite questa superba casa di 288 m² progettata da un architetto, immersa nel cuore della campagna del Var, in un contesto privilegiato e di assoluta tranquillità. Costruita nel 2023 su un terreno di 1.000 m², questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo unico, che unisce modernità, comfort ed eleganza. Il suo orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno, esaltando gli spazi e le finiture di pregio. Una disposizione pensata per il comfort e la fluidità: al piano terra, troverete una spettacolare zona giorno di oltre 80 m² con cucina a vista, accesso diretto a un'ampia terrazza con vista panoramica, una suite padronale con bagno con doccia, WC e cabina armadio, e una seconda zona notte composta da due camere da letto, bagno con doccia e WC. Al piano giardino troverete una lavanderia, una palestra di 55 mq, una sala cinema, un appartamento indipendente di 40 mq con ingresso indipendente e un garage di 40 mq. Gli spazi esterni invitano al relax: un'ampia terrazza con vista libera, un giardino paesaggistico e una spa riscaldata utilizzabile tutto l'anno. Questa casa gode di una posizione ideale: a 5 minuti dall'autostrada A50 (senza rumore), a 20 minuti da Tolone, a 10 minuti dalle spiagge di Bandol e Sanary-sur-Mer e vicino a negozi, scuole e servizi sanitari. Una rarità in questa zona, ideale come residenza principale o secondaria di prestigio. Un vero rifugio per intrattenere la famiglia e gli amici in un ambiente privilegiato, non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Le Castellet. Collegamento video disponibile su richiesta. Contattatemi ora per organizzare una visita. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA A (indice 40) e classe CLIMATICA A (indice 1). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laurie Delmonte, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Imprese di Tolone con il numero 499444206, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32788943)
