Descrizione
Iad France - Audrey Pernet propone: FARON-TOULON-3 CAMERE DA LETTO-DEPENDANCE-GARAGE-PISCINA-PARCHEGGIO. Un gioiello sospeso sopra il porto, nel ricercatissimo quartiere di Faron. Con una maestosa vista sul porto di Tolone, questa elegante casa progettata da un architetto, costruita nel 1980, offre circa 215 m² di superficie abitabile nel cuore di un terreno paesaggistico di 3.340 m². Una rarità dove luce, vista panoramica e stile di vita mediterraneo si fondono perfettamente. Fin dal momento dell'arrivo, l'atmosfera è definita: volumi generosi, terrazze soleggiate e viste spettacolari che si estendono a perdita d'occhio. Piano terra - Indipendenza e potenziale: un ampio garage con un laboratorio di circa 50 m². Una lavanderia completa questo spazio funzionale. Scopriamo anche una grande camera da letto di oltre 20 m² con armadio a muro, che si apre direttamente su una terrazza, ideale per ospitare la famiglia o gli amici in totale privacy. Dispone di bagno privato e angolo cottura discretamente attrezzato. Piano superiore - Luminoso e vista panoramica: un'ampia terrazza conduce all'ingresso. Il luminoso soggiorno (oltre 30 m²) si apre su un balcone con vista panoramica mozzafiato sul porto. La cucina separata e completamente attrezzata piacerà a chi ama ricevere ospiti. Zona notte: due camere da letto (15 m² e 12,5 m²) con accesso diretto alle rispettive terrazze. Una terza camera da letto di circa 13 m². Un bagno. Un bagno con doccia. Ogni stanza sembra connettersi con l'esterno, estendendo gli spazi abitativi verso il cielo e il mare. Esterni - Uno stile di vita mediterraneo. Situata su ampie terrazze tipiche del Monte Faron, la proprietà offre molteplici possibilità di progettazione: giardino paesaggistico, area relax, orto... La grande piscina appartata promette estati indimenticabili con vista sull'infinito blu del Mediterraneo. Caratteristiche di alta qualità: doppi vetri e tapparelle elettriche. Aria condizionata completamente reversibile. Camino funzionante. Cantina. Eccezionale vista panoramica da tutta la proprietà. Una proprietà rara, sospesa tra cielo e mare, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato. Gentili agenti immobiliari, sono aperto a collaborazioni interagenzia. Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.090.000 €. Prezzo escluse commissioni: 1.040.000 €. Commissioni comprensive di IVA a carico dell'acquirente (4,81% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 50.000 €. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D, indice 196, e classe CLIMATICA B, indice 6. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey Pernet, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 919415034, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 1.040.000. (gedeon_6727_32794219)
