Descrizione
ESCLUSIVO - Splendido bilocale con terrazza e parcheggio sul lungofiume. Situato in posizione ideale sul lungofiume di Boulogne, a due passi da La Seine Musicale, questo splendido bilocale di 52,42 m² vi conquisterà con la sua posizione privilegiata e l'eccezionale qualità della vita. Situato al 6° piano di un edificio recente con ascensore e spazi comuni impeccabili, questo gioiello è perfetto per una giovane coppia o una famiglia in cerca di un ambiente piacevole, circondato dal verde, dalle rive della Senna e da tutti i servizi nelle vicinanze. Interni funzionali e luminosi: un piacevole soggiorno di 30 m² con cucina americana completamente a vista, ideale per condividere momenti conviviali. Una graziosa terrazza coperta per godersi l'aria aperta in tutte le stagioni. Un'ampia camera da letto con vista sul parco. Un ingresso accogliente e ben progettato con spazio di archiviazione integrato. Un bagno moderno + WC separato per un maggiore comfort. Parcheggio disponibile con un supplemento di 25.000 €. Perché questo immobile è adatto a te? Un ambiente di vita ideale: vivi il ritmo delle rive della Senna, pur rimanendo a pochi minuti da ristoranti, negozi, trasporti pubblici e scuole. Un quartiere ricercato: Boulogne vanta un dinamismo unico, che unisce la tranquillità alla vicinanza a Parigi. Una proprietà chiavi in mano in un residence recente e sicuro, che non richiede ristrutturazioni. Perfetto per chi acquista per la prima volta: una rara opportunità per chi acquista per la prima volta e desidera stabilirsi in un ambiente moderno e vivace. Non lasciartela sfuggire! Vieni a scoprire questo appartamento che soddisfa tutti i requisiti per la vita quotidiana, combinando comfort, modernità e qualità della vita. (Accessibile alle persone con mobilità ridotta) Contattaci subito per fissare una visita! Le spese di agenzia del 3,26% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: €460.000. Situato in una comproprietà di 72 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 500,00 e € 720,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
