Descrizione
BÈGLES – IMMEDIATA VICINANZA DI BORDEAUX – CASA PADRONALE IN PIETRA DEL XIX SECOLO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – CIRCA 500 MQ DI SUPERFICI PROFESSIONALI – DEPENDANCE – FINO A 18 UFFICI – PARCHEGGIO PRIVATO 17 POSTI – POSIZIONE CENTRALE
Questa notevole casa padronale in pietra, costruita nel XIX secolo su un terreno di oltre 1.000 m², è stata oggetto di una completa ristrutturazione per uso professionale, mantenendo l’autenticità e il prestigio dell’architettura borghese di Bordeaux.
Sviluppando circa 500 m², l’intera si organizza su tre livelli principali, completati da un seminterrato e una dependance adiacente, offrendo una configurazione particolarmente modulabile che permette l’allestimento di fino a 18 uffici.
I volumi interni sono attraenti per le loro altezze sotto soffitto, le modanature, i pavimenti antichi ristrutturati e le caminetti d’epoca, conferendo all’insieme un fascino raro e un’atmosfera elegante, perfettamente adatta a un’attività professionale di alto livello.
Il seminterrato semi-interrato ospita spazi tecnici e di stoccaggio, una cucina attrezzata e due uffici aggiuntivi. Due complessi sanitari e una dependance completano armoniosamente le superfici proposte.
All’esterno, il restauro realizzato nel 2013 valorizza la facciata in pietra e rafforza il carattere della proprietà. Un ampio parcheggio privato permette di accogliere fino a 17 veicoli in tutta sicurezza. Un giardino di accoglienza curato e uno spazio esterno più intimo sul retro offrono un reale comfort d’uso.
Idealmente situata nel cuore di Bègles, nelle immediate vicinanze di Bordeaux e di tutte le comodità, questa proprietà costituisce un indirizzo strategico e ricercato per ogni attività terziaria o istituzionale.
Venduto libero da occupazioni.
