Descrizione
Iad France - Brice Lacordaire presenta: Tenuta d'eccezione a La Moutonne - Una proprietà prestigiosa ai margini del Mediterraneo. Nascosta alla vista in una posizione privilegiata a La Crau, al confine con Carqueiranne, questa tenuta eccezionale incarna l'eleganza e l'arte di vivere mediterranea. Vera proprietà di carattere, questa residenza storica, costruita nel 1862 e completamente ristrutturata, fonde squisitamente l'autentico fascino del vecchio mondo con i comfort contemporanei più ricercati. Con quasi 400 m² di superficie abitabile, la proprietà vanta proporzioni straordinarie e un'atmosfera accogliente, in cui ogni spazio è stato progettato con meticolosa attenzione ai dettagli e alla raffinatezza. Una residenza di carattere dalle proporzioni straordinarie. La casa principale è disposta attorno a magnifiche aree di ricevimento: un salone di 66 m², inondato di luce naturale e aperto sul parco; una superba cucina attrezzata di 50 m² con zona pranzo, progettata per intrattenere in un'atmosfera conviviale ed elegante; quattro spaziose suite, ciascuna con bagno privato; un ampio ufficio che potrebbe essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto; e una cabina armadio. I materiali pregiati, le dimensioni generose e la vista sul giardino conferiscono alla proprietà una rara atmosfera di serenità e prestigio. Due appartamenti indipendenti. La tenuta comprende anche due appartamenti duplex di 80 mq con quattro locali, ciascuno con ingresso indipendente. Perfettamente integrati nella proprietà, offrono molteplici possibilità: guest house, alloggio per famiglie, attività alberghiera o reddito da locazione. L'intera proprietà può essere combinata per creare un'eccezionale tenuta familiare con un massimo di 10 camere da letto. Un parco paesaggistico appartato. Immersa nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di 2.450 mq, questa proprietà offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, privacy e natura si fondono armoniosamente. Il giardino, meticolosamente curato, offre: un'elegante terrazza esposta a sud, una splendida piscina a sfioro, una fontana decorativa, ampi spazi esterni per il relax e l'intrattenimento e un parcheggio per diversi veicoli all'interno della proprietà. Le esposizioni a sud e a est garantiscono un'eccezionale luce naturale dall'alba al tramonto. Comfort di lusso: la proprietà beneficia di attrezzature moderne che soddisfano le esigenze del comfort contemporaneo: internet in fibra ottica, aria condizionata, un sistema di sicurezza completo (codice di accesso digitale, citofono, allarme), riscaldamento a pompa di calore, una cantina e annessi. Una scoperta rara: combinando autenticità provenzale, eleganza e comfort di lusso, questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare in una delle zone più ambite della costa del Var. Una proprietà ideale per chi apprezza le case di carattere, a pochi minuti dalle spiagge e dall'aeroporto di Hyères. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA C (indice 160) e classe CLIMATICA A (indice 555). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Brice Lacordaire, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 451754378, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32832846)
