Descrizione
Iad France - Nicolas Scolaro vi propone: ESCLUSIVO * MAS ECCEZIONALE CON VISTA MOZZAFIATO SUL LUBERON * 5 camere da letto + dependance * Terreno paesaggistico di oltre 7.000 m² * Piscina e area benessere * Forte potenziale di sviluppo e ampliamento * Un panorama senza eguali, un indirizzo davvero esclusivo. Vivete la Provenza nella sua forma più autentica. A pochi minuti da Gordes, Lourmarin o Bonnieux, questo mas in pietra meticolosamente ristrutturato è immerso in un contesto protetto nel villaggio di Cheval-Blanc. Affacciato sul Luberon, nel cuore di un parco paesaggistico di oltre 7.000 m², offre una vista eccezionale sul Luberon, su Notre-Dame de Beau Regard e sull'orizzonte provenzale. Un casale con carattere e fascino. Costruita nel XVIII secolo e completamente ristrutturata negli anni 2000, questa casa colonica offre oltre 420 m² di spazio utilizzabile, di cui 310 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli. Il piano terra presenta un ampio ingresso che conduce a un soggiorno con soffitto a volta, camino e angolo bar, a uno studio o camera da letto, a una caratteristica cucina con annessa sala da pranzo, a un ripostiglio, una lavanderia, una cantina e ampi spazi per riporre oggetti. Al piano superiore si trova una suite padronale di 45 m² con cabina armadio e bagno con doccia, tre ulteriori camere da letto, una sala TV/cinema, un bagno con doccia separato e un WC separato. Non mancano i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, pompa di calore e internet in fibra ottica. Il tutto è presentato nello spirito di un'elegante casa di famiglia. Uno spazio esterno progettato come una vera e propria zona giorno. Ogni spazio esterno è stato progettato per ampliare l'esperienza: una piscina riscaldata con acqua salata in stile balinese e copertura integrata, una pool house con bar estivo e area relax ombreggiata, e una zona benessere climatizzata con sauna, jacuzzi, doccia e servizi igienici. Inoltre, è presente un monolocale indipendente completamente attrezzato per ospitare familiari, amici o ospiti. Un garage di 55 mq, una mansarda e annessi completano la proprietà. Un indirizzo raro... ma anche un vero e proprio "strumento di progetto". Oltre alla sua destinazione residenziale, la disposizione e i servizi della proprietà si prestano perfettamente ad attività professionali di alto livello: graziosi gîte, location per ricevimenti o matrimoni, workshop benessere/ritiri privati o soggiorni per eventi. La struttura è pronta. La posizione è ideale. La privacy, lo spazio e l'accessibilità aumentano la fattibilità di un progetto di alta qualità. Una rara opportunità per clienti che cercano qualcosa di più di una semplice villa. Al crocevia tra residenza principale, casa vacanze o progetto di vita, questo casale offre un potenziale unico, combinando lo stile di vita provenzale, il comfort moderno e le possibilità di sviluppo. Con le sue antiche mura in pietra, le generose proporzioni, i giardini curati degni di una tenuta e i terreni agricoli circostanti, questo luogo possiede un'anima che le foto possono solo parzialmente catturare. "In Provenza, alcuni luoghi si raccontano... altri si vivono." Contattatemi per una visita privata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica C (indice 155) e classe climatica C (indice 24). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Nicolas Scolaro, agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro delle Imprese di Avignone con il numero 532205036, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32845060)
