Descrizione
Questo elegante e moderno complesso residenziale si trova in una tranquilla strada senza uscita nella parte meridionale di Bockenheim, al confine con il quartiere Westend. L'appartamento, dal design raffinato, è accessibile tramite ascensore. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista di alta qualità. La cucina colpisce per il suo design di buon gusto, con isola centrale e eleganti piani di lavoro in granito. I pensili sono stati realizzati su misura. Una cappa aspirante Blaupunkt e elettrodomestici di alta gamma Bosch e AEG sottolineano il sofisticato livello di finitura. Sia la zona giorno con sala da pranzo che la stanza adiacente offrono accesso diretto alla spaziosa terrazza esposta a nord-ovest, che offre ampio spazio per una comoda area relax. Sia la terrazza che l'appartamento sono completamente privati, garantendo un elevato grado di riservatezza, proprio nel cuore della città. Accanto al bagno per gli ospiti con vasca si trova una pratica lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La camera da letto principale è armoniosamente separata dal resto della zona giorno. Uno spogliatoio conduce alla camera da letto e da lì al bagno privato con luce naturale e un'ampia cabina doccia. L'edificio è circondato da un ampio spazio aperto privo di traffico, ideale per attività come andare in bicicletta, giocare o altri passatempi. L'edificio è inoltre tecnicamente predisposto per le future esigenze di mobilità. Il seminterrato è attualmente in fase di allestimento per la ricarica rapida di veicoli elettrici, quindi è sufficiente installare una wallbox nel posto auto sotterraneo di proprietà dell'appartamento. Un ampio ripostiglio nel seminterrato è incluso nell'appartamento. Il posto auto sotterraneo è già compreso nel prezzo di acquisto. Bockenheim è il terzo distretto più grande e densamente popolato di Francoforte, e vanta una notevole diversità di quartieri urbani. Autentici edifici storici e strade sviluppatesi organicamente con tranquille zone residenziali si incontrano con l'ex campus universitario, che nei prossimi anni sarà trasformato in un moderno "campus culturale". A ciò si aggiungono nuovi e prestigiosi complessi residenziali come City West, che offre appartamenti di lusso nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico. In contrasto, Leipziger Straße è l'arteria principale del distretto. Con i suoi affascinanti edifici antichi, i negozi tradizionali specializzati, le piccole boutique, le attività artigianali e una scena culinaria di influenza internazionale, il quartiere diplomatico di Francoforte costituisce il cuore pulsante di Bockenheim. Il Diplomatenviertel (Quartiere Diplomatico) è considerato una zona particolarmente prestigiosa, con le sue eleganti ville e tra gli indirizzi residenziali più esclusivi della città. Il quartiere ospita anche istituzioni di importanza nazionale, come il Museo di Storia Naturale Senckenberg e la Biblioteca Universitaria Johann Christian Senckenberg a Bockenheimer Warte. Parchi e spazi verdi come il Palmengarten (Giardino Botanico), diverse strutture sportive e un'ampia scelta di asili nido, scuole primarie e secondarie rendono il quartiere particolarmente attraente per le famiglie. Diverse linee di metropolitana, tram e autobus sono facilmente raggiungibili, garantendo rapidi collegamenti con il centro di Francoforte e la stazione ferroviaria principale. Inoltre, la zona è ben servita dai principali mezzi di trasporto pubblici della città. - Cucina componibile di alta qualità con ripiani in granito, isola centrale e pensili su misura - Riscaldamento a pavimento - Pavimento in parquet - Due bagni - Finestre a tutta altezza - Lavanderia - Ampia terrazza - Posto auto sotterraneo (predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici) RICICLAGGIO DI DENARO: In qualità di agenzia immobiliare, von Poll Immobilien GmbH è obbligata, ai sensi dell'articolo 2, paragrafo 1, n. 14 e dell'articolo 11, paragrafi 1 e 2 della legge tedesca sul riciclaggio di denaro (GwG), ad accertare e verificare l'identità della controparte al momento della stipula di un rapporto commerciale o non appena sussista un serio interesse a concludere il contratto di compravendita immobiliare. 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