Descrizione
Situata su un terreno incontaminato di un acro nella prestigiosa zona di Meridian Estates, questa moderna villa in stile ranch texano, costruita su misura, offre una combinazione eccezionale di privacy, lusso e vita di comunità. Originariamente progettata e realizzata dal costruttore come sua residenza personale, la casa si distingue per la meticolosa attenzione ai dettagli e la qualità senza compromessi. Ampie finestre, soffitti altissimi e imponenti porte in acciaio inondano la casa di luce naturale, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Eleganti pavimenti in legno massello si estendono in tutti gli ambienti principali, completando il design pulito e contemporaneo della casa. La planimetria, studiata con cura, comprende tre ampie zone giorno interne, cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, tra cui un bagno dedicato alla piscina per un comodo accesso all'esterno. Il soggiorno principale è dotato di camino a gas e scaffalature su misura, e si apre senza soluzione di continuità sul cuore della casa: una cucina professionale attrezzata con elettrodomestici Thermador di alta gamma, cappa aspirante di livello industriale e diverse aree di lavoro. Intrattenere gli ospiti sarà un gioco da ragazzi grazie a un elegante wine bar con frigorifero per vini e a una spaziosa dispensa con piano di lavoro. Progettata pensando alla funzionalità quotidiana, la casa dispone anche di un ampio locale di servizio, una spaziosa lavanderia e un garage triplo di grandi dimensioni. Il piano superiore offre maggiore flessibilità con due ulteriori camere da letto, una con bagno privato interno, e un'accogliente zona giorno aggiuntiva, ideale per gli ospiti, come sala multimediale o ufficio. Gli spazi esterni sono davvero eccezionali. Oltre 100 metri quadrati di patio coperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti tutto l'anno, completo di camino, cucina esterna e zona bar. La piscina in stile resort e la vasca idromassaggio a sfioro, rifinite in quarzo e circondate da travertino con motivo Versailles e prato sintetico a bassa manutenzione, creano un'oasi di pace nel giardino. Dettagli architettonici in acciaio e un paesaggio accuratamente progettato con piante resistenti alla siccità, tra cui ulivi, lavanda e agrumi, esaltano sia la bellezza che la sostenibilità della proprietà. Costruita nel 2017, la casa include anche un sistema domotico di alta gamma, illuminazione esterna Vista Pro, finestre a doppio vetro Andersen Serie 100 e isolamento del sottotetto con schiuma poliuretanica, offrendo comfort e efficienza energetica eccezionali. Situata in posizione strategica a soli 15 minuti dal centro di Austin e dalla regione di Texas Hill Country, la casa si trova nella zona di competenza dell'apprezzata scuola elementare Baldwin e offre un facile accesso al lago Bear Creek e a chilometri di sentieri panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta. Una rara opportunità di possedere una moderna casa in stile ranch progettata con cura in una delle comunità più ambite di Austin: Meridian Estates.
